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2021-10-27 | 住展房屋網

近30年首見 北市今年前9月家戶數負成長

近30年首見 北市今年前9月家戶數負成長

【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計,全國戶籍數持續增長,截至今(2021)年9月底,更首度突破900萬戶,可台北市的家戶數卻不增反減,不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市,更是自1991年統計以來,近30年家戶數首次出現衰退。

桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶

據內政部統計,若與去年底相較,六都當中以桃園市家戶數增加最多,共新增13,975戶,隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶,及台南市新增6,063戶;而台北市的家戶數量則是自統計以來首次出現負成長,較去年底減少3,673戶。

觀察北市近10餘年的戶籍人口變化,台北市在2009年至2012年期間,每年家戶數量均有破萬戶的成長,隨後家戶數量成長幅度逐漸衰減,2016年至2019年間,每年僅增加3,000至5,000餘戶不等,2020年的年增戶數僅剩120戶,到今年更是首度出現負成長。

房仲:高房價、高齡化使北市家戶數衰退

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,北市家戶數由盛轉衰的原因,除房價昂貴且屋齡普遍老舊,促使部分居民「脫北」外,人口老化嚴重,也可能是北市家戶數減少的因素之一。據台北市社會局最新統計,自2012年9月至2021年9月的近10年期間,台北市老年人口占總人口數的百分比,從12.95%,迅速攀升至19.75%,人口老化情形相當嚴峻。

曾敬德表示,雖台北市近2年家戶數量明顯衰退,但房價卻未因此下修,主要是台北房地產市場已非由首購為主力,而是以換屋族為主,因此整體房市並不存在供過於求的問題。

近30年首見 北市今年前9月家戶數負成長

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