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2024-05-19 | 住展房屋網

在地口碑建商 打造A9新地標 深耕林口15週年

在地口碑建商 打造A9新地標 深耕林口15週年

在地口碑建商 打造A9新地標 深耕林口15週年

受到諸多因素影響,全台房價持續走揚;此一趨勢,使得愈來愈多準購屋者轉往房價相對較低的區域,此即時下所稱之「輕移民潮」。

文/施絢傑 攝影/羅劍明



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說起此一現象,現在多數會聯想到的,或許是房價水平相對低廉的淡水、鶯歌、基隆甚至北桃;但把時間拉回8、90年代,林口新市鎮才是最具代表性的區域。




林口新市鎮是蔣經國故總統執政時代,為紓解大台北人口而擘劃之全台第1塊重劃區,國道一號中山高速公路則是關鍵的交通孔道;不過當時該區天候條件不理想,經常起霧又潮濕,而且因為屬於台地,還受山坡地開發之限制,因此發展初期成效不彰。



林口新市鎮 輕移民典範區



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林口三井outlet


所幸,後來一系列人為限制因素陸續解除,加上近年氣候型態轉變,林口整體環境反而變得較適居住;總之,歷經數10年發展更迭,林口新市鎮終於服膺當初規劃目標,成大台北輕移民典範區。




近幾年,以機場捷運為首之一系列公共建設及民間開發陸續到位、兌現,更持續帶動區域房市向上發展。其中,當然有不少外來大型建商進駐,不過同時也有在地深耕型業者分庭抗禮;這當中,邁入第15個年頭的富堡建設,自是在地代表中之佼佼者。



在地深耕業者 領區域發展



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聯鑫不動產副總余志文表示,富堡建設耕耘林口新市鎮多年,累積不少實績與良好口碑。(上圖為林口段全新交屋中之『富堡仁愛』)


自富堡創業以來,一直都是其合作夥伴的聯鑫不動產副總經理余志文分析,富堡一路走來實事求是,採取穩紮穩打、邊建邊售模式,加上秉持「安心居住、居住幸福」的企業理念,因此歷年推出的產品,都能維持水準以上的品質,不僅數度榮獲國家級建築獎肯定,更累積相當的口碑及粉絲客,的確是林口新市鎮近年房市蓬勃發展的代表建商之一。




不過把時間拉到最近3、5年,(林口)交流道對面,門牌屬桃園龜山的機捷A7重劃區,確實是快速竄起,一時之間頗有取代林口段的氣勢。一方面,去年行情雖已坐4望5,但原則仍屬大台北相對平價,此外推案量也十分可觀,選擇多元;加上使用機場捷運可便利快速到達台北市核心區,無怪乎成為現階段輕移民最熱區之一。富堡也順應大勢,在去年推出距A7站約500多公尺的『菁英滙』,同樣造成轟動。



累積深厚口碑 重返起家地



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適逢創業15週年,富堡建設將在第二季於距機場捷運A9站(如圖)約300公尺處,打造全新地標代表作。


的確,大台北南區地產市場焦點,最近幾年確實聚集在A7重劃區。而林口段雖鋒芒暫收,但發展並沒有停滯,相關建設仍持續進展中。




除現有機場捷運、影視音園區及大型商場外,東森集團已確定在A9站旁打造全新總部,新北AI智慧園區(前稱工一重劃區)也已啟動,歐洲知名晶片大廠確定進駐設廠。以上2大建設開發,一官方一民間,皆有望替新市鎮引進更多就業人口及剛性居住需求。加上三井Outlet二期也將啟動,一系列發展,讓新市鎮後市仍備受期待!




基於原有良好基礎及以上遠景,今年富堡建設特別是適逢創業15年,因此預計打造全新代表作1樓高27層的區段新地標,基地位置就在目前一地難求的前段生活圈,距機捷A9站約300公尺處,產品為目前市場主流的2房。



A9地標新作 Q2正式推出



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富堡去年A7特區及今年A9站旁新案,都與知名青鳥書店合作,打造專屬社區圖書館(小圖為全台首間、位基隆之太平青鳥書店內景)


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值得一提的是,除了維持富堡慣有的規劃及品質外,本案也將再度導入於『菁英滙』首度合作的知名獨立書店品牌「青鳥」,打造社區專屬圖書館。余志文表示,富堡建設董事長孫福忠最早是經營教育事業,接著才轉戰地產開發,所以對自家建案社區中的文化元素一向非常重視,於是選擇和青鳥書店合作。而這不僅成為社區特色,也獲消費者肯定,因此創業15週年代表作,當然要持續合作!
富堡15週年代表作—林口A9新案,預定第2季正式登場;從新市鎮未來發展前景,加上本案規劃等條件看來,將可望替當地市場再創話題,乃至產品與行情新標竿,就請購屋大眾們拭目以待!



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