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2024-06-01 | 住展房屋網

當總統出現在建案看板上 建商擦邊球 小心、低調地用這元素

當總統出現在建案看板上 建商擦邊球 小心、低調地用這元素

文/朱福山



520新政府上任後,對於房地產到底有沒有慶祝行情?或許還需些時日觀察,然而這次無論選前、選後,甚至就職典禮,似乎跟總統賴清德就職淺談住宅政策一樣…低調、小心。



新任總統賴清德上任就職演說,針對居住議題,僅提及「未來幼托、長照、社會住宅等服務,要延續擴大;物價、房價、貧富差距等問題,要不斷改善。」或許與現在房市過熱、房價持續衝高有關,不少房產專家臆測新政府恐先從新青安下手,這也反應在近期建案訴求,已較少提及新青安,甚至網路負面評價不少。



事實上房地產業者多不願「直接」與政治掛勾,但又想蹭熱度或善用議題行銷時,大部分以「擦邊球」的方式來呈現,其中又以轉發新聞報導的手法居多且安全,畢竟分享時事新聞本來在建案的社群行為裡就習以為常。



圖卡直接綁定慶祝行情



茂德建設5月20日當天直接在官方社群分享貼文,說明「520這天是新政府上任的第一天」,圖卡「520迎慶祝行情?專家:有望重現『股市雙飛』」。



事實上大部分的建案520多以諧音梗「我愛你」,訴諸情人之間暗號,或是一語雙關,例如『興富發鉑悦』5月19日舉辦的活動,貼文以「豔陽高照的今日,鉑悦提前歡慶520…就是要給蒞臨賞屋的貴賓們,賓至如歸的賞屋體驗」,該則貼文搭配雲朵布雷、經典茶飲等照片,無意間還秀出貼滿祝賀售出的紅紙牆。



茂德建設社群更直接,將前述慶祝行情文案,結合台灣房屋彙整的520新政府上任股市、房市表現,近五次大選當年年初與520後首個交易日的股市漲幅,及520當季的買賣移轉年增率,繪製成一張貼圖,貼文轉述報導內容「觀察到今年股市房市景氣都相當熱絡,有機會睽違16年再度繳出『股房雙飛』的好表現」。



總統就職熱度不可略



腦筋動得快的建案小編,當然不能錯過總統就職這一波的新聞熱度,『32泊』就在總統就職國宴隔日,轉發新聞「520國宴伴手禮詢問熱,古寶無患子今晚限量送」,主要因為今年總統就職國宴移師台南安平舉行,而過去新任總統賴清德又曾是台南市長,無患子業者為挺老市長推出限量紀念皂,且入選國宴伴手禮,為慶祝總統就職,業者索性加碼送。



而『32泊』則與無患子業者同樣位於台南安定區,因此特別轉發該新聞,貼文描述「古寶無患子包裝設計上呈現台南的產業、人文、歷史、建築,以及宗教信仰與自然生態等在地特色,32泊賞屋後,可就近挑選國宴伴手禮」,雖然僅有「就近」跟主題較相關,但也虧小編想的到,真是辛苦了。



向孫中山致敬的創意看板



有趣的是,雖然跟520無關,但難得有建案直接把總統名字寫在戶外看板上;近來位於忠孝東路五段,捷運市府站附近的大型戶外看板,『鑄慕』廣告創意就直接以「我愛孫中山」為標題,視覺上則以大家熟悉的空拍視角,結合建築元素「紅磚、黃瓦」,搭配仿唐的黃色流線型屋頂,而周遭的綠意林木為配合主視覺也以黃色來呈現。(註:1921年4月,國會議決取消軍政府,改設中華民國政府,孫中山先生就任大總統;1940年4月,國民政府才明令尊稱孫中山先生為中華民國國父,資料來源:總統府)



不同於現實建築,為加強「孫中山」的畫面感,則將館內正廳的國父銅像,連同座椅直接漂移到屋頂,孫中山則眼戴墨鏡、手持菸斗,目視前方閱兵,旁邊則有民眾放著風箏,遠方則是飛行在天際的客運飛機,讓人有種愜意、自由的氛圍感。該案臉書則釋放出「鑄慕:東區特有種」的圖文,包括舒國治筆下的《理想的下午》,好不生氣。



當總統出現在建案看板上 建商擦邊球 小心、低調地用這元素

支持新政府關心政經情勢



不僅新建案,就連逾10年高雄亞洲新灣區第一豪宅『國硯』,也有來自各產業傑出的企業家們,邀請南台灣ESG產學聯盟總召集人李建興到『國硯』,舉辦一場閉門演講,講題為「國際政經情勢與投資理財—創富與傳承規劃的寶典」。



與會的還有人是先去參加完520就職典禮,再趕過來參加的,李建興則在個人社群發文表示,不論是創富與傳承均是越早規劃越好,均要根據政經情勢發展來與時俱進;可見企業家們,不僅支持新政府,同時對於時事脈動也不容忽視。



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