坡地住宅龍神忒須強固

文／盧尚

宅居功能，包括休息睡眠、生男育女、團聚、儲蓄、健康等。財利和文昌科祿，則因各人份額不同，差異甚大。然而，平安健康才是人人都需要的。台灣雖稱寶島，唯颱風、地震、土石流，一樣也不缺。且往往為不速之客，遽然來去，貽留大小禍事，災區成了芻狗。

一般的認知，城鄉的平地住宅區，街路整齊，建物相連，樓宇堅實。倘遇暴風急雨地震，承受度較高。而山隈水涯或形勢起伏的坡地，由於周遭空曠，建物稀落，形局顯得單寒。有些獨立家屋，四面受風，日照過甚，須待調整妥善。否則內困外虛，終非良居。

再者，基地是否緊實牢靠，乃多數建物最重要的安全指標。風水論說所言，龍神強固，不畏八煞。指的即是選擇好的基址，樓房才能居住安適，並傳家久遠。須知世人遭遇的天災地變，古已有之，環境和山坡丘陵平地的配合，早有成套的學問，例如宮闕寺廟建築，巍峨堂皇迄今，可見一斑。

20餘年前賀伯颱風來襲，釀成某坡地社區樓房坍塌，人命傷亡和財損。因此，山坡地別墅型或大樓住宅，基礎營造須特別審慎。建商蓋房子只為營利，故該留意的是買家。央人看風水還不夠，最好請通曉建築結構者協助判斷。當年汐止有好多山莊，只要認真觀察，規劃得宜，則坡地仍可造出根基牢固的房屋。

從前南部有許多魚塭，後來填平蓋房子。彼時人們會相互提醒，須觀察基地是否偏軟或潮溼。由於蓋透天厝較普遍，大體還承受得住，如今以大樓為主，則必得更慎重其事。古人堪宅，對立宅之基特別重視，尤其接近邊坡和溪河之址。更有種種禁忌。

新店頗知名的華城社區，整體而言十分成功。因此附近有不少建商跟進，各山頭蓋滿別墅住宅，氣勢甚佳。30年前曾見某建案，上邊坡和下邊坡2列大別墅，相對齊整，上邊坡朝南，下邊坡朝北，標價同為3000多萬元。銷售甚順暢，不久發覺有趣現象，上邊坡全售完，下邊坡沒人買。

人們對邊坡的選擇，大同小異；認為進門後往上走較吉旺，而入門向下走，似非常態。故前述案例是個極端，且朝南者居高臨下，朝北者如仰望前方，氣勢不同。彼時有些富賈名流也買來住用，更顯得風水因素的突出。倘若建大樓，高層部分亦常被出高價者捷足先登。

除卻結構安全因素，坡地自擁優勝之處。如陽明山紗帽山，有些特殊景致和形局，乃頂級風水宅居。即使度假之用，亦得其利。三峽的幾處山坡地，不乏富人買地起樓，認為具備靈秀氣場，可蔭子息後輩。台北盆地幅員不小，倘有機緣覓得吉旺坡地，精心開發，必能利人利己。

長照中心常設於工業區，因房屋成本較低。但周遭工廠的氣場，並不適合銀髮族久居。雙北有些在坡地和淡水、木柵、北投等，遼闊遠曠。年長者居高處，如岡如陵，有益壽元。且山氣日夕佳，飛鳥相與返，比起都市叢抹或工業區，那可是好太多了。

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