租屋黑市嚴重 內政部拚明年公布「去識別化」租金
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文/翁嘉妤
租屋黑市問題嚴重,民團呼籲區域租金應全面實價登錄,而立法院內政委員會日前審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案,立委也希望透過修法,將租金實價登錄,也應增設檢舉獎金制度。對此,內政部13日表示,為推動租屋市場透明化,將以「去識別化、保護個資、無須修法」的原則下,於2025年1月起公布區域租金行情。
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內政部祭政策打擊租屋黑市
內政部新聞稿提到,已取得2023年有效租約案件共65.7萬筆,占整體租屋市場75%,未來將定期每年公布區域租金行情,並視各區域資料樣本和資訊完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計數字,在兼顧隱私的原則下,讓租屋市場透明,租客也能更了解市場行情。
內政部:拚明年元月公布各區域租金行情
此外,去年租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約,都能適用消保法,而在今年內政部也與法扶基金會簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於明年(2025)下半年,提供陪同訴訟等法律扶助。內政部表示,除推動市場透明化,對於租客與房東的租屋糾紛,能有效獲得法律保護。
最後,內政部指出,推動租屋市場價格透明化,健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一環,內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通,以穩健務實方式,精進租屋市場透明化措施,共創雙贏。至於是否有效打擊租屋黑市,在未來半年內,就能見真章。
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