7/13-7/19一週不動產大事

文／翁嘉妤

房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高

隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。

獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規

財政部來真的！自6月27日起查核新青安轉租及人頭戶等違規行為，首波查核結果出爐，共計1,502件違規，其中有高達9成，1,332件涉有出租行為、170件為人頭戶，對此不僅各銀行將開始追稅，預估可追回返還利息近4萬元，利率更直接回歸到一般房貸機制。

進度已達76% 侯友宜：捷運三鶯線拚明年完工

行經新北市土城區、三峽區及鶯歌區的捷運三鶯線，目前總體工程進度已達76%，預計在今（2024）年9月進行列車動態測試，目標明（2025）年完工。新北市長侯友宜表示，捷運三鶯線作為市府第1條自辦的中運量捷運工程，總計全長達14.3公里，其中設有高架車站12座，以及機廠1座；因為串聯新北多個行政區，在完工並通車後，可減少市民在三峽、鶯歌等地與台北市之間的通勤時間約20分鐘。

台中租屋族苦 6月消費者物價指數 居住類上漲3.05％

台中市主計處公布6月消費者物價指數（CPI）為107.64，較上月上漲0.25％；較上年同月上漲2.20％。6月營造工程物價指數（CCI）為112.22，較上月上漲0.08％，較上年同月上漲2.94％。主計處表示，6月CPI較上月上漲0.25％，主因夏月電費上升、旅館住宿費及國內旅遊團費逢端午連假價格調漲、國際機票價漲、理容服務費及鞋類優惠減少；但交通及通訊設備優惠幅度增加、油料費隨國際油價調降、保健食品優惠幅度增加、檳榔價跌、蔬菜類供量增加、女用衣著優惠幅度增加價跌，抵銷部分漲幅。

桃園社宅興辦持續躍進！「2大重要事項」入法保障

桃園市政市府於今（2024）年7月2日召開住宅諮詢審議委員會，報告114至121年的社宅興辦計畫，各委員對市府持續興建社宅的努力及成果予以高度肯定。桃園市政府住宅處指出，103年（2014年）迄今已發包22處6,116戶、完工14處4,374戶，113至114年將陸續啟動10處，預計119年（2023年）前可再完工4,900戶以上，累計自建社宅逾1萬戶。

租屋黑市嚴重 內政部拚明年公布「去識別化」租金

租屋黑市問題嚴重，民團呼籲區域租金應全面實價登錄，而立法院內政委員會日前審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，立委也希望透過修法，將租金實價登錄，也應增設檢舉獎金制度。對此，內政部13日表示，為推動租屋市場透明化，將以「去識別化、保護個資、無須修法」的原則下，於2025年1月起公布區域租金行情。

台北A辦租賃成交量創新高 綠相關配套成出租關鍵

近日，仲量聯行於今（2024）年第2季季報記者會中指出，北市A辦市場對高品質辦公空間的需求與日俱增；未來3年陸續釋出的新供給將使租戶的選擇性增多，更凸顯綠認證建築及管理品質，對於租金成長及維持進駐率的重要性。

延伸閱讀：
房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高
租屋黑市嚴重 內政部拚明年公布「去識別化」租金
獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 7/13-7/19一週不動產大事 】