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2024-09-23 | 住展房屋網

藍白批:租金補貼只肥了房東 國土署舉「這數據」駁斥

藍白批:租金補貼只肥了房東 國土署舉「這數據」駁斥

文/住展雜誌



為維護居住正義,政府積極推動社宅、包租代管及租金補貼政策,在野黨立委近日質疑,中央加碼租金補貼,使明年租補預算創歷史新高,是嚴重的資源錯置,更批評租金補貼僅補助到房東,並未實際幫助租屋族。內政部國土管理署今(23)日澄清,租金補貼政策確實有效減輕申領者4至5成的居住負擔,強調租金補貼政策絕非大撒幣。



租金補貼 減輕4至5成房租負擔



國土署表示,中央自2022年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案,截至今(2024)年8月底止,核定補貼戶數已從2022年核准27.8萬戶,到現今申請受理案件數超過80萬戶,核定件數成長至62.8萬餘戶,顯示「百萬租屋家庭政策」確實達到照顧及支持租屋族的效益。



國土署進一步指出,根據2023至2024年度租金補貼滿意度調查,民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成,青年族群滿意度占多數;另經內政部分析,「非六都」的縣市減輕負擔占51%,「六都」直轄市為46%,接受租金補貼者實際減輕居住負擔4至5成。



租補資訊 掌握市場租金行情



此外,透過300億元中央擴大租金補貼專案,內政部掌握市場上大量有效租約資訊,今年8月公布全國大專院校周邊、各行政區的實際租金統計資料,讓民眾得到市場租金價格的資訊,以便作為選擇合理房租負擔的參考,未來也將定期統計公布,有助穩定租屋市場租金價格,逐步打破租屋黑市。



使用消保法 不得限制房客申請



再者,透過修正《租賃條例》及定型化契約規定,明定租賃契約全面適用《消保法》保障,規定房東不得限制房客申請租金補貼,並自今年8月起,委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢,進一步落實租屋民眾權益保障。



租金補貼累積相當成效 非大撒幣



國土署說明,考量年輕族群因為職業生涯規劃,凡是居住在國內任一縣市,皆可申請租金補貼,實質減輕居住負擔,絕非補助房東,強調租金補貼政策已累積相當成果,且務實考量租屋族的居住需求,因此明(2025)年將擴大辦理,聲明租金補貼政策絕非大撒幣;並強調直接興建社宅及包租代管8年各達到25萬戶的目標也會如期、如數達成。



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