全國都更危老案 截至8月底 近3千件申報開工

文／住展雜誌

全國老屋數量龐大，亟待更新重建，內政部昨（26）日表示，截至今年8月底止，全國都更及危老案累計核准約5千件，其中申報開工近3千件；另為加速都市更新與危險建物重建，內政部推動《都市更新條例》第65條修正草案，盼儘速完成修法，讓全國8,216棟、約27萬戶6層樓以上合法建物，能盡早完成改建。

都更、危老案量 穩定成長

根據內政部統計，截至今年8月底止，全國都市更新1,174件及危老重建3,837件，累計核准案件共5,011件，其中2,980件已申報開工，整體案件數穩定成長。

此外，內政部統計，88%都更案及31%危老案均取得綠建築標章，又2021年至2023年間，都更及危老共796件取得綠建築標章，每年有效減少碳排達740萬公斤。

都更草案修法 增加改建誘因

內政部常務次長吳堂安表示，今年7月11日已將《都市更新條例》第65條修正草案函請立法院審議，該草案內容放寬實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地，也可適用原建築容積更新重建，藉由增加改建誘因，提高建物所有權人都更意願，內政部盼儘速完成修法，讓全國8,216棟6層樓以上合法建物、約27萬戶盡早完成改建，提升建築物與居住安全。

至於公辦都更部分，吳堂安指出，已達到一定成果，全國各地包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、嘉義市、台南市、高雄市及金門縣等縣市，已推出3,574戶社宅、18處托兒、9處托老空間，以及20處活動中心、青少年中心及展演空間，公益設施合計約3萬餘坪。

成立都更單位 開設都更學程

關於為人詬病的公辦都更量能不振，吳堂安說明，除雙北市均已成立住都中心，桃園市及高雄市也將成立專責機構，推動公辦都更相關事宜；現階段已有10個縣市政府設有專責單位推動都更，內政部將持續輔導各縣市政府，成立專責單位或專案辦公室。

此外，為擴大培育國內都更及危老專業人才，內政部今年補助成功大學、台北大學、逢甲大學、中國文化大學及致理科技大學共5所大專院校，開設都市更新學分學程。

吳堂安最後補充，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請期限將在2027年5月31日屆滿，內政部正研議後續方向，以利持續推動國內都更及危險建物重建工作。

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