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2024-11-28 | 住展房屋網

板橋站開發案簽約 冠德斥資39億 打造24層頂級商辦

板橋站開發案簽約 冠德斥資39億 打造24層頂級商辦

文/住展雜誌



規模僅次於板新站開發案的「新北板橋站捷運開發案」昨(27)日正式簽約,新北市捷運工程局表示,冠德建設斥資39億元,將打造總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓,預計2030年完工,冠德並提供5,000萬元的基金,協助新北市府扶植新創產業,活化在地經濟。



板橋站開發案簽約 冠德斥資39億 打造24層頂級商辦
板橋站土地開發量體模擬圖。圖/新北市捷運局提供


「新北環狀線板橋站捷運開發案」基地約1,681坪,位於新板特區核心,與捷運新北環狀線、板南線、高鐵、台鐵等四鐵及中長程客運轉運站共構,該案曾經3次流標,最終由冠德建設取得最優申請人。



新北捷運局長李政安表示,板橋站捷開案將興建地下7樓、地上24樓,總共1.2萬坪的商辦大樓,規劃1樓為零售店面、2樓新創基地、6樓以上為辦公空間,並設置大型國際會議廳,可提供就業人口1700人進駐。



此外,因應2050淨零碳排政策,本案預計取得鑽石級綠建築標章、鑽石級智慧建築標章、低碳建築1級、建築能效標示1+級及美國LEED認證白金級,興建期間將執行碳盤查,建築設計則採取逐層漸退的量體,打造垂直綠化與水平露臺,打造新板特區新地標。



李政安進一步指出,板橋站捷開案投資金額約39億元,此外,冠德建設更提供5,000萬元基金,以扶植新創產業,盼完善創業生態系統,活化新北在地經濟。



捷運局指出,新北市新北環狀線捷運開發案總計10處,除本次簽約的板橋站之外,秀朗橋站、景平站進度最快,目前已在施工中,規模最大的板新站則在申請建照中,另有中原站公告招標中,新北產業園區站、新埔民生站、橋和站、中和站、十四張站則進行招標文件檢討修正。



捷運局表示,新北市持續推動捷運開發招商作業,以捷運站為起點,形塑新北市成為TOD城市,引領軌道經濟,10處場站開發預估共可引資約652億,創造2.2萬個就業機會。



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