內政部加速公共設施保留地檢討作業，惟台中市「遠遠落後」

文／李科諺

為解決公共設施保留地長期未能取得的問題，內政部於2013年依監察院糾正要求，訂定檢討變更作業原則，並於2014年核定補助地方政府進行規劃費檢討作業，目的是清理不必要的公共設施保留地，並透過公辦整體開發，讓地主取回可建築用地，也可讓公部門取得必要的公共設施用地。

為加速審議及核定程序，內政部提出分階段提會審議方式，針對「未涉及公辦市地重劃」的案件，要求地方政府先行報部核定並發布實施，另「以市地重劃方式開發」的案件則納入後續階段辦理。

國土管理署於2024年12月3日報告了至今的辦理進度。以六都為例，台北市政府已完成全市的檢討作業，並分階段核定及發布實施。桃園與高雄市也分別完成7成及4成的「未涉及公辦市地重劃」檢討變更案件，其餘案件則已完成可行性評估，並正在辦理重劃計劃。新北市和台南市則已報請內政部審議，並提交了可行性評估文件，審議進度分別約7成及3成。

然而，台中市進度卻遠遠落後，僅有2處「未涉及公辦市地重劃」案件經核定發布實施，其他案件自2019年底起，至今仍未提交可行性評估，造成審議進度停滯。國土管理署指出，該市的審議延遲已引起地主陳情，並影響了外界對都市計畫審議效率的評價。為此，國土管理署已請台中市政府儘速補充資料提交委員會審議，或交由專案小組繼續討論，以妥善解決公共設施保留地問題。

這次由中央發動的全國性專案通盤檢討，已建立分階段審議機制，並將持續與地方政府合作，共同處理積壓的公共設施保留地問題，並致力於改善都市生活品質，消除長期累積的民怨。

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