精華地段區域再生 國家住都中心今年再推5大公辦都更案

文／住展雜誌

國家住都中心先前宣布，今（2025）年將推動五大公辦都市更新案，計畫涵蓋台北市精華區，包括『台北市中正區永昌案』、『台北市信義區雅祥案』、『台北市南港區台電後山埤案』、『台北市中山區長春案』以及『台北市中山區南京龍江案』，此舉將為該城市的都市再生與更新注入新的活力。

自2018年成立以來，國家住都中心至今已完成招商14個都市更新案，也在過去一年中完成『行二行三案』更新審議，及『長安段案』選配工作，成為住都中心推動都更的代表作。

『行二行三案』計畫在北市建設一個國家級行政園區，結合辦公、住宅和商業用途，基地面積達2.1公頃，這項計畫涉及國有、市有及私有土地，並與近百位權利人協作。透過個別化諮詢，協調不同需求的土地所有者，讓申請在選配初期10天內完成達80%，最終98%的土地所有者滿意並分配到合適單元。

此外，住都中心以月會形式與住戶代表討論法規、建築規劃及選配方式，也讓這一策略在『長安段案』的選配過程中發揮作用，特別是在面對老舊建物和多方需求時，駐點服務與詳細的專業指導，幫助土地所有人達成滿意選配。

今年，國家住都中心將集中推動5個重要的公辦都市更新計畫，涵蓋北市中正、信義、南港和中山區等精華地段，不僅會為城市帶來更多現代化設施與建築，也將成為北市都市更新與再生的縮影。

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