台中社宅3.6萬戶才夠 中央合力推動興辦

文／住展雜誌

房價居高不下，興辦社會住宅可為民眾提供可負擔的居住環境，為目前台灣居住政策推動過程中的重要環節。中央在全國推動社會住宅的速度已超越地方，並於去年(2024)達成「社宅環島」的里程碑。

根據內政部統計資料，截至今年1月底，全國直接興建的社會住宅戶數已達12萬857戶，其中中央興辦6萬9,566戶，地方興辦5萬1,291戶。除了直接興建社會住宅外，中央也推動包租代管、300億租金補貼等多元居住支持的配套措施，也已發揮具體成效。

其中2023年至2024年度的租金補貼成效中，六都占全國的八成，當中又以台中市占最多，補貼金額超過61億元，超過16.4萬餘戶，實質照顧了居住在台中的租屋族。

然而，考量到台中市總人口數已達286.2萬人，總戶數逾111萬戶，若以總戶數3％來推算，台中市的社會住宅存量目標應達3.6萬戶才足夠，因此內政部國土管理署提醒台中市府應持續盤點市有土地，通盤考量人口、產業發展、通勤情形等因素，與中央共同努力落實興建社會住宅目標，以回應民眾對於居住的需求及期待。

解鎖「社宅環島」里程碑 中央籲地方政府持續推動

以2028年將竣工的北屯區廍子安居社會住宅為例，原為閒置國有學校用地，內政部主動與國產署協商並保留土地，作為學校及社會住宅使用。其中，3.15公頃由教育部補助興建中小學，1.99公頃由國家住都中心興辦社會住宅，將可提供1,430戶社會住宅。

內政部國土管理署強調，中央會持續擴大國有土地盤點，台中市政府也應積極配合未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃土地時，留設5％供中央興辦社會住宅，持續精進住宅政策相關措施。

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