2021-11-25 | ShareLife
護國神山又有新動作!你,是否跟得上時代的腳步?入主新南屯,讓自己的未來更加燦爛。圖1:台積電籌備台中二奈米晶圓廠,帶動週邊房市暢旺
台積電確定前進高雄楠梓設置七奈米與二十八奈米製程的晶圓廠,最快2022年動工、2024年量產,未來捷運串起的四座園區,將形成北高雄科技產業廊道,有望吸引數萬科技新貴進駐,創造上兆元年產值;擴廠消息一出,楠梓房市就地看漲三成,晉升房市「積動股」。台中市經發局長張峯源也透露,台積電相中中科台中園區附近的台中(興農)高爾夫球場及週遭軍方用地、公有地,預計籌設二奈米晶圓廠,投資金額約8,000億元,未來將釋出一萬名工程師的工作機會,目前相關單位正在洽談用地取得事宜。
半導體產業的上、下游整合,乘數效果驚人,根據台灣房屋集團趨勢中心統計資料指出,「護國神山」台積電所到之處近3年房價漲幅介於2.1-29%間,以南科週邊上漲29%居冠,2019年通過環評的竹南廠週邊房價也漲了12.4%。近年台積電持續在台中擴廠,也帶動沙鹿、龍井、大雅等週邊房價上揚,其中又以大雅市區14.4%漲幅最為明顯,可說「房市的好壞在於半導體」,二奈米晶圓廠消息釋出,可望再度帶動台中科技走廊週邊的房市價量,好上還要加好。
圖2:新南屯特區享有園區前景和市區機能,成為低基期置產指標
鄰近74號道、國道一號、特三號向上路,加上市政路延伸工程的推波助瀾,介於台中科技走廊與單元二三富人區間的「新南屯特區」,15分鐘內串連中科、台中工業區和精密科技園區,轉身又能享受市區繁華,在南屯房價突破五字頭防線後,成為相對親民與低基期的自住、置產指標區域,不只更符合剛性需求,也是未來性相當看好的燙金區段。
圖3:【金林無界】規劃新南屯特區稀有的適居三房
位於新南屯特區的【金林無界】,鄰近永春路、忠勇路兩大生活圈,不只學區、綠地機能豐富,規劃上也以自住舒適性為優先,堅持打造區域唯一的三房、四房產品,以單純59席、全平面車位的小眾精質規劃,與周遭競案做出區隔。考量到目標客層最重視的居住性,【金林無界】三房戶戶享有2-3面採光,起居、臥室設計大面深窗,而且每間臥室都可放雙人床,不讓坪數擠壓生活品質,也體貼自住的小家庭客層,住起來更舒適有感。
私領域貼心入微,【金林無界】公共區域也規劃大器挑高,更以豪宅專屬第二門廳、挑高大廳,讓每天回家都是禮遇。經過美術館級挑高梯廳,就是擁有璀燦星空設計的交誼廳,頂樓更規劃社區共享廚房、天際健身房,以區域最高規格的生活享受,為重視家庭的園區菁英客層,量身打造免換屋的適居首選。
圖4&5:【金林無界】為重視家庭與生活的科技菁英,打造最高規格生活享受
金林無界接待中心
地址:台中市南屯區五權西路二段1193號
營業時間:10:00-20:00
電話:04 2386 2906
粉絲專頁:https://bit.ly/3y7uEvj
延伸閱讀//【金林無界】戴育澤大師領軍,打造「新南屯」細膩職人建築
延伸閱讀//營建成本、土地價格齊漲,「小坪數時代」如何聰明買房?
圖片來源:金林建設
作者:上博國際有限公司
【本文獲得 「上博國際有限公司」授權刊登】
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護國神山再創房市績優股 移民新南屯 最適居3房
護國神山又有新動作!你,是否跟得上時代的腳步?入主新南屯,讓自己的未來更加燦爛。圖1:台積電籌備台中二奈米晶圓廠,帶動週邊房市暢旺
台積電確定前進高雄楠梓設置七奈米與二十八奈米製程的晶圓廠,最快2022年動工、2024年量產,未來捷運串起的四座園區,將形成北高雄科技產業廊道,有望吸引數萬科技新貴進駐,創造上兆元年產值;擴廠消息一出,楠梓房市就地看漲三成,晉升房市「積動股」。台中市經發局長張峯源也透露,台積電相中中科台中園區附近的台中(興農)高爾夫球場及週遭軍方用地、公有地,預計籌設二奈米晶圓廠,投資金額約8,000億元,未來將釋出一萬名工程師的工作機會,目前相關單位正在洽談用地取得事宜。
半導體產業的上、下游整合,乘數效果驚人,根據台灣房屋集團趨勢中心統計資料指出,「護國神山」台積電所到之處近3年房價漲幅介於2.1-29%間,以南科週邊上漲29%居冠,2019年通過環評的竹南廠週邊房價也漲了12.4%。近年台積電持續在台中擴廠,也帶動沙鹿、龍井、大雅等週邊房價上揚,其中又以大雅市區14.4%漲幅最為明顯,可說「房市的好壞在於半導體」,二奈米晶圓廠消息釋出,可望再度帶動台中科技走廊週邊的房市價量,好上還要加好。
圖2:新南屯特區享有園區前景和市區機能,成為低基期置產指標
鄰近74號道、國道一號、特三號向上路,加上市政路延伸工程的推波助瀾,介於台中科技走廊與單元二三富人區間的「新南屯特區」,15分鐘內串連中科、台中工業區和精密科技園區,轉身又能享受市區繁華,在南屯房價突破五字頭防線後,成為相對親民與低基期的自住、置產指標區域,不只更符合剛性需求,也是未來性相當看好的燙金區段。
圖3:【金林無界】規劃新南屯特區稀有的適居三房
位於新南屯特區的【金林無界】,鄰近永春路、忠勇路兩大生活圈,不只學區、綠地機能豐富,規劃上也以自住舒適性為優先,堅持打造區域唯一的三房、四房產品,以單純59席、全平面車位的小眾精質規劃,與周遭競案做出區隔。考量到目標客層最重視的居住性,【金林無界】三房戶戶享有2-3面採光,起居、臥室設計大面深窗,而且每間臥室都可放雙人床,不讓坪數擠壓生活品質,也體貼自住的小家庭客層,住起來更舒適有感。
私領域貼心入微,【金林無界】公共區域也規劃大器挑高,更以豪宅專屬第二門廳、挑高大廳,讓每天回家都是禮遇。經過美術館級挑高梯廳,就是擁有璀燦星空設計的交誼廳,頂樓更規劃社區共享廚房、天際健身房,以區域最高規格的生活享受,為重視家庭的園區菁英客層,量身打造免換屋的適居首選。
圖4&5:【金林無界】為重視家庭與生活的科技菁英,打造最高規格生活享受
金林無界接待中心
地址:台中市南屯區五權西路二段1193號
營業時間:10:00-20:00
電話:04 2386 2906
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圖片來源:金林建設
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