先付訂金可優先看房？暗藏假房東的詐騙圈套 教你防詐小撇步

【記者 林禾／台北 報導】詐騙手法日新又益，開學前後急於租屋的大學生們，不要因為心急而隨便聽信房東要求先付訂金再看房的不合理要求，落入圈套。

警政署打詐儀板就提出一個案例，提醒大學生小心。主角是一個就讀大學三年級的學生，因為運氣不好沒有抽中學校的宿舍，開學前只好趕快透過各種租屋平台來找尋合適的租房。終於皇天不負苦心人，在Facebook的《○○大學租屋版》社團看到房東《Joyce》PO出的出租訊息，照片中的房間屋況良好，而且周遭生活機能便利，除了租金佛心外還能申請租屋補助，一看就心動不已。 迫不及待加了房東的LINE好友，房東《Joyce》說你是第5組看房，如果前4組有人簽約就會通知我取消，不過目前第2組客人打算預付訂金來優先看屋。

該名大學生心想好房子果然搶手，沒租到一定後悔。 於是立即傳訊房東爭取搶先看屋，《Joyce》表示因第2組客人還沒匯款，如果我能比他更早預付訂金就可以排在第一順位，看房當天若有成交，訂金會轉成押金，不然會全額退還。為了順利租下該名大學生立刻匯了租金加訂金共3萬元給房東。沒多久，房東竟跟他說她丈夫不小心也收了其他客人的訂金，請他先匯款給那位客人退還訂金以保留他的優先權。這讓該大學生開始懷疑，提出退費要求後，房東消失的無影無蹤，才知道原來這是一場精心設計的圈套，損失了3萬元。

警政署解析假房東的詐騙伎倆，先在社群媒體刊登低於市價的租屋資訊，然後以搶手為由，要求先支付訂金或租金，才能看屋或簽約。所以網路租屋，卻有看屋優先權，一定是詐騙；再來是網路租屋，應找房屋仲介公司，或租屋網站等正規管道洽租；最重要的是沒有看到房屋實體前，千萬不要支付任何訂金或租金。（圖片：翻攝自警政署）