雙貸族暴增…平均每人扛「711萬債」 創13年新高

[周刊王CTWANT] 物價上漲，全國揹房貸的壓力人數也攀升，最新統計資料突破220萬人，等於全國已有近1成人口有房貸壓力，而同時要扛房貸和信貸的「雙貸族」，1年間更暴增2.7萬人，高達38.4萬人，創下歷史新高；至於揹房貸和車貸的人數約9.2萬人，同樣創新高，顯示雙貸的壓力族越來越多。

近年受惠產業議題，帶動全國各地不少紅利地區房市景氣旺盛，房貸族也因此增加，另外隨房價高漲，房貸負擔增加、通膨物價上漲，薪資相對縮水，民眾藉信貸方式補足生活資金缺口，扛雙貸的民眾也越來越多。此外，去年8越開始受銀行房貸放款緊縮，9月央行再祭限貸令，市場出現購屋貸款成數不足或等不到貸的情況，為避免違約，運用信貸等管道籌錢周轉，都是導致雙貸族增加的因素之一。

不僅如此，負債也越來越高，聯徵中心統計，截至2024年10月雙貸族房貸壓力首度突破600萬元，代表平均每人要扛約603萬元房貸，平均每人揹負的信貸為108萬元壓力，雙貸合計金額達711萬元，比上一年同期增加53.3萬元，負債壓力創13年來新高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，房價物價齊漲，雙貸族壓力破表，每月光房貸還款，推估就要至少2萬元起跳，光付房貸就吃掉薪水一大半，運用信貸借款來貼補生活開支的人數及金額也相對雙增。

張旭嵐提醒，信貸屬於消費性貸款，其資金不得流入房市，且信貸利率通常較高，借款人更需審慎評估自身還款能力。此外，擁有多重債務可能導致信用評分下降，也會影響未來貸款的審核率。

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