New Taipei City x Tokyo社宅營運管理聯繫大平台圓滿落幕 六都合力邁向安居目標

CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導

由新北市住宅與都市更新中心接棒主辦的「New Taipei City x Tokyo社會住宅營運管理聯繫大平台」於今（5）日在新店央北社會住宅成功落幕。本次活動邀請六都住宅部門與住都中心參與，就社會住宅的物業管理、弱勢關懷、住戶服務，以及BIM技術在社宅管理中的創新應用等核心議題進行交流，並特別邀請日本專家及國內學者，透過精闢對談共同探索社宅未來發展的嶄新藍圖。

作為系列活動的最終章，新北住都中心早在今年9月便由執行長錢奕綱率團，與「社宅+聯盟」及「都更大聯盟」成員赴日參訪，汲取日本在社宅營運及都市更新方面的寶貴經驗。在4日的國際論壇中，台日專家深入探討社宅營運管理與永續發展，透過跨國對話挖掘社宅管理的多元可能性。

今日的大平台活動以創新形式突破傳統，邀請日本東京都住宅供給公社（JKK東京）及UR都市機構的專家，與國內頂尖學者進行座談與經驗分享。雙方就日本在社宅管理維運及執行層面的實務作法進行深入交流，啟發雙方專業人員，為台灣社宅管理模式的優化帶來全新視角和持續動力，並推動永續發展。

新北住都中心執行長錢奕綱表示，社會住宅的管理模式是當前的重要課題。透過年度論壇與多方交流，不僅能累積實務經驗，還能優化社宅的規劃與管理，進一步提升民眾居住服務體驗。根據內政部統計，截至2024年10月底，全台直接興建的社會住宅已達11萬1012戶，隨著規模擴大，跨組織的合作與交流顯得尤為重要。

新北住都中心資產管理部經理林士森指出，台灣即將於2025年邁入超高齡社會，需提前部署應對策略。在論壇中，透過東京都住宅供給公社的分享，台灣深入了解日本應對少子化與高齡化的住宅政策，例如逐步推動「陪伴型」高齡者照護政策，引入第三方機構合作，並舉辦多元化社區活動，促進高齡者健康活躍。

下午的綜合論壇由新北住都中心資產管理部經理林士森主持，邀請UR都市機構課長野村淳、東京都住宅供給公社部長小林正樹、中野秀昭，以及台灣建築醫學學會理事長張智元等專家，共同從產、官、學多角度剖析社宅營運管理的挑戰，並提出系統化與標準化的管理建議，致力於促進資源的長效維護，提升世代間的居住韌性與生活品質。

「社會住宅營運管理聯繫大平台」未來將持續推動，逐步建立嚴謹且制度化的管理機制，確保社宅資源的永續運作。透過多方協力，六都共同朝向全民安居樂業的目標邁進，讓更多世代的社宅住民實現「穩住、住穩」的生活願景。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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