不想再住「只有電梯的公寓」! 大安區人賣舊華廈改住新大樓？

（地產中心／綜合報導）「華廈」曾是熱門的購屋選擇，但越來越多人卻棄舊華廈，改搬新大樓。大安區土生土長的林伯伯：「華廈其實和新大樓相比，其實就是有電梯的公寓，但缺乏有紀律的管委會協調，問題實在太多了，電梯壞了又修，要換部電梯，大家就意見一堆，還要等包裹和追垃圾車，樓上隔音差，鄰居夫妻吵架都聽得到，管道排氣不好，煮菜一家烤肉萬家香。住在進步的城市裡，卻過次等生活，超想換個三房兩廁，不要和客人搶廁所。」



圖／御大安保有華廈戶數稀少和隱私權的優點，同時享有新電梯大樓的物業管理優勢，是置產保值抗漲的最佳選擇。(全坤御大安提供)

華廈指的是7到10樓有電梯的房子，當初因戶數少和隱私性高的優點相當受到歡迎，而現在的華廈大多為30年以上的老房子，有屋況老舊和修繕問題，現在建商也不主打這房型，當初熱賣的房型，卻因公共維護和鄰里間物業管理的糾紛，造成如今乏人問津。

2022年公告施行「公寓大廈管理條例」未成立管委會且建築物公共安全或消防安檢不合格的公寓大廈，「一律限期2年內需成立管理組織及完成報備」，若逾期未成立，每戶最高可罰20萬元！但一開始就缺乏好的的社區管理，如果又遇到難搞的惡鄰，真的寢食難安，即使在文教氣氛濃厚的大安區，也難免會發生鄰居失和的糾紛，因此保有華廈優點卻有專業的物業管理的房型，就非常受到歡迎，如果加上好的地理位置，這房子就是置產保值抗漲的最佳選擇。



圖／大安森林公園擁有豐富多元的自然生態，並有各種遊憩設施，提供大安區居民珍貴的綠地和最佳的休閒場地。(全坤御大安提供)

全坤御大安的專案經理林世偉說：「大安區交通便利、人文薈萃、商業發達、學區教育、公園綠地…資源豐富，能夠居住在此者，都致力追求更好的生活品質，不少來看屋者，都居住在附近的舊華廈，卻有了買新大樓的

想法，因為御大安有少見不共壁互不干擾、單層雙併三房兩廁及三面採光的房型，位於8米巷靜巷宅，距雙捷350米，3分鐘可達捷運站，坡道平面車位，1樓無店面，加上鄰棟後院及居住社區的後院棟距，保有華廈戶數稀少和隱私權的優點，同時享有新電梯大樓的物業管理優勢。所以很多親友一個介紹一個來看房。」



圖／全坤敦峰位於敦化南路，是上市建商全坤建設知名建案，至今已過二十年，依然是博物館級的的經典建築。(全坤御大安提供)

大安人更在乎的是建商的施工品質、建材規劃和售後服務，御大安是創立50年上市建商全坤建設作品，而同位在大安區的全坤敦峰，曾摘下全球10大成交物件的第2名，更以廣場藝術雕塑「牽手」聞名。至今已過二十年，依然是博物館級的的經典建築，全坤用心值得信任，全坤御大安一定要把握，想了解更多資訊，請上官網預約。https://reurl.cc/q020bp

更多引新聞報導

《幽遊白書》拍攝幕後花絮曝光！北村匠海談動作特訓「第一天就吐了」

今年3度失聲！青峰曬「點滴照」無奈嘆：老天爺行行好

瑀熙開「13萬月薪」徵私人司機！福利待遇超驚人 結局竟大反轉