獨家／公館星巴克熄燈內幕曝光！疫後商圈租金下修逾2成

（記者陳奕廷／採訪報導）咖啡是不少上班族必備的提神聖品，各大品牌的連鎖咖啡店看準商機，陸續插旗展店，但位在公館經營20年以上的連鎖咖啡店星巴克，卻在9月29日熄燈，突如其來的決定令人不剩唏噓，為何這間星巴克會黯然退場，當地里長林全義表示，「地方傳聞是說，業者希望店租能調降，尤其這間屋況很年老需要改善。」無奈雙方沒有達到共識的狀況下，業者只好撤店。

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圖／公館的連鎖咖啡店星巴克在地經營20年以上，卻選擇在9月29日熄燈。（記者陳奕廷攝）

公館商圈總幹事蔡美春表示，其實在疫情期間，很多店家都撐不下去，但公館商圈在今年年初，大部分的店租已經陸續調降，整體租金下修2到3成，逐漸回歸市場機制。

公館商圈理事長周麗華分析，為了帶動人潮，商圈跟公部分合作，一起辦12月的耶誕節活動，尤其天氣好的話，更能帶動商圈人潮，「節慶活動讓消費人潮多了5成，而且每年7到8月也會舉辦籃球比賽活動，都有60幾隊報名。」

至於疫情前後的公館商圈變化，周麗華信心滿滿地說：「現在的空屋率對比之前下降6成，消費力提升、進駐店家變多。」在疫情快結束的時候，很多人想卡位待租店面，但當時租金仍在高點，不少業者都還是很猶豫進場時機，直到確定疫情結束，包租公、包租婆開始降價後，業者才願意進駐。

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圖／公館當地里長聽到的地方傳聞是說，業者希望店租能調降，尤其這間屋況很年老需要改善。（記者陳奕廷攝）

而新開的店家以哪些類型為主？周麗華表示，這裡緊鄰學區，有台大、師大分部、台科大3間大學，「為了因應學生需求，以餐飲、服飾、生活用品居多。」



圖／不只公館星巴克退場，師大雲和門市、信義區基隆路上的三興門市也都吹熄燈號了。（記者陳奕廷攝）

至於公館星巴克退場，這不是今年星巴克第一間收掉的店，師大雲和門市走過12年的時光後，也在6月23日結束營業，位在信義區基隆路上的三興門市，開業僅8年，也在10月22日黯然退場。

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