台中居住正義一場空 民進黨開記者會揭開市府賣地炒房話術

（記者陳志仁／台北報導）針對日前台中市政府交通局在臉書上「標售」捷運聯開宅，甚至不顧市民的需求繼續賣地炒房；為此，民進黨今（11）日召開「賣地賣房放生社宅，台中居住正義一場空」記者會，揭開台中市府賣地炒房的話術，甚至化身「燕子不動產」，罔顧市民的居住正義。



圖／民進黨今日召開「賣地賣房放生社宅，台中居住正義一場空」記者會，揭開台中市府賣地炒房的話術。（民進黨提供）

民進黨發言人吳崢指出，針對近期台中市府接著不斷標售抵費地，敗家產速度非常快，甚至已超越二任市長；盧市府上任以來標售總值504億的土地，3月初又標售底價超過200億的百餘筆土地，合計已標售高達724億元土地，相對於林佳龍市長時期，只標售75億多，更是達近10倍之多，甚至林佳龍及胡志強二任市長所標售土地金額，仍遠不及盧市府的土地金額。

吳崢直言，相對於盧秀燕選舉時，高舉居住正義口號，為年輕年興建社會住宅，但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地，坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫兇；此外，吳崢以台北市為例，本來在2015年將4處捷運聯開宅轉作社會住宅，2020年卻規劃標售，遭到當時藍綠議員齊炮轟台北市府帶頭炒房，後來政策調整、順應民意。

吳崢認為，台北市包括四龍山寺站、港墘站、新店機廠（小碧潭站）及台北橋站等聯開宅570户，房地總市值為76億6,174萬餘元，為社宅及一般住宅出租；透過興建社會住宅落實居正義是優先選擇，但若選擇標售，就是賣一戶就少一戶，對照台中市政府執意將聯開宅標售，無視市民對社會住宅的需求，盧市府宣稱要達到的「居住正義」目標更遠。

台中市議員江肇國說，盧秀燕在上任的前半年大舉拋售1萬2千坪，超過60億元的抵費地及配餘地，2019年拋售土地金額高達263億，抵費地及配餘地的處分不需要經過議會議決，市府自行決定辦理，造就盧市府大肆變賣土地，當市府都賣地了，自然被認為是炒地的好時機；市府常說「賣地可以用來還債」，這些短期提高公共收益假象，實質是墊高台中市的房產。

江肇國強調，「沒有比較沒有傷害」，盧市府更是「社會住宅殺手」，比較台中市前後任市長社宅統計，在林佳龍時期，從自建、容積獎勵回饋、都市計晝回饋、都更分回，社宅總數7,773戶數；反觀，盧秀燕時期，社宅總數僅有5,016戶數，若把盧秀燕停辦林佳龍任内推動的2,564戶數，上任後僅新增1,015戶數，也可看出盧市府對台中市民的社宅需求根本不當回事，反而加速炒房，帶動房價。

台中市議員黃守達直指，盧市府的「燕子不動產」急著標售土地，除會拉高周圍房價，更會減少社會住宅的可能性，當前高房價問題一直台中市民迫切的問題，優先方式就是廣建社住，過去中央政府不斷設法協助台中市政府興建社宅，甚至內政部長林右昌以成本價賣給中央蓋社宅，讓市庫有收入，中央趕緊蓋社宅，但盧市府仍執意要賣；盧秀燕不斷宣稱台中社宅興辦進度超標，更嘲諷中央一戶都沒有蓋，根本抹煞中央對台中的支持，只顧搶政績。

黃守達補充，台中社宅供給嚴重不足，市府卻跳過將抵費地作為社宅儲備用地的評估程序，直接大幅標售，恐造成日後社宅土地更難找，甚至台中市府交通局淪為「燕子不動產」；根據統計，台中市去年是全國各縣市交通死傷人數第一，交通局本業尚待精進，如今還斜槓兼差賣屋，無視年輕人對居住正義的需求，台中成為炒房幫兇，落實居住正義不該只是一場空。

就讀逢甲大學都市計畫與空間資訊研究所的青年代表楊先驊表示，5年前來到台中讀大學，從實習開始基本都在台中，對於台中一直都很想選擇宜居下來，但近幾年卻沒有提供良好建設給予台中青年；沒有人反對市府還債，市府賣地後誰買的起？台中人嗎？呼籲台中市政府，在抑制房價下可以扮演更積極的角色，不要讓土地成為獲利工具，苦了真正想待在台中的年輕人！

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