2024-06-27 | 今日新聞
![5月買賣移轉3.49萬棟 專家:第4季要小心了](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240627/71947320661198207009.jpg)
統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟,年增率高達26%,同時也寫下近29個月以來單月新高。(示意圖/記者徐銘穗攝)
![5月買賣移轉3.49萬棟 專家:第4季要小心了]()
近年5月全台建物買賣移轉棟數變化。(圖/信義房屋提供)
5月買賣移轉3.49萬棟 專家:第4季要小心了
![5月買賣移轉3.49萬棟 專家:第4季要小心了](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240627/71947320661198207009.jpg)
統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟,年增率高達26%,同時也寫下近29個月以來單月新高。(示意圖/記者徐銘穗攝)
[NOWnews今日新聞] 受惠今年4月市場買氣增溫,統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟,年增率高達26%,同時也寫下近29個月以來單月新高,主要還是台股第二季走高,提振購屋人信心與購買力,同時民眾對於房價預期樂觀,新青安也幫助年輕人購屋成家,帶動整體交易增溫移轉量增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5月移轉棟數飆高與3、4月市場買氣熱絡有關,觀察即使5、6月市場交易狀況仍保持暢旺,這樣推估有可能到7月的買賣移轉棟數還是維持年增趨勢不變,主要市場動能包括通膨預期、股市衝上兩萬多點,市場資金動能強勁且對於房市看法相當樂觀,都推升市場的交易動能增溫,不僅移轉棟數增加,一手市場的預售揭露量3、4月也都超過單月1.3萬件,一二手的市場都呈現交易熱絡。
![5月買賣移轉3.49萬棟 專家:第4季要小心了](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240627/71947320661198207009_1.jpg)
統計顯示,今年5月的全台建物買賣移轉棟數3.49萬棟,年增26%,不僅僅是近29個月以來新高,同時也是11年以來的同期新高,反映出當前市場交易熱絡市況,倘若台股持續維持穩定,且市場沒有重大利空影響,全年移轉量有機會挑戰11年來新高,2013年當時全年建物買賣移轉棟數為37.1萬棟。
第三季通常是房市傳統淡季,主要家庭可能趁暑假安排出國,同時第三季也是颱風季,可能會打亂民眾看屋的步調,不過因為現在市場買氣暢旺,民眾對於房市預期樂觀,且台股還在兩萬兩千點之上,即使淡季民眾在購屋態度上還是會偏向積極一些,推估今年房市有機會挑戰第三季淡季不淡,至於第四季可能就會逐漸受到美國大選影響,屆時要先觀察股市反應是否劇烈。
相關新聞
5月買賣移轉棟數出爐!創近11年新高 1表看六都Top 3交易熱區
北台灣上半年推案量7637.8億!歷史巨量 專家:建商給你房快點買
新青安夯!2024全年交易量上看36萬棟 「價量齊揚」挑戰11年新高
最新生活新聞
-
南港山水綠生態公園獨角仙現蹤 一窺甲蟲世界的奧秘
(48 分鐘前) -
200名大小朋友在高雄新客家文化園區 雨豆樹林間體驗攀樹及走繩
(59 分鐘前) -
2024客家粄條節「面帕粄,吃,就著了」吸引逾千名遊客共襄盛舉
(1 小時前) -
男士打理儀容必備! 手動、電動刮鬍刀全面比較 你是哪一派?
(1 小時前) -
小酌食趣4/瑪黑家居打造摩登餐酒館「Ochre」 透過炙烤、煙燻玩味炭火料理
(1 小時前)