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2023-11-28 | 今日新聞

京華城賺400億 許淑華爆柯市府任內核定

京華城賺400億 許淑華爆柯市府任內核定
許淑華爆柯文哲任內核定京華城變更容積840%、獲利400億。(圖/取自台北市議會直播)

[NOWnews今日新聞] 台北京華城改建案「京華廣場」去年舉辦動土典禮,威京集團今年5月宣布,該改建案預計於2026年將完工,然而台北市議員許淑華今(28)日質疑,京華城的容積變更高達840%,而核可通過更是在柯文哲市府期間,換算威京集團獲利高達400億元,但市府回饋卻只有停車格、公園及242坪公共空間。許淑華要求台北市長蔣萬安將此事送交政風處、監察院及檢調單位。

台北市議會今天繼續進行總質詢,許淑華舉出,威京公司自民國79年申請通過土地使用分區變更,將計畫範圍從工業區變更為第三種商業區,原本市府只同意容積率392%;100年時,該公司以經營不善為由,向市府爭取要求滿額容積率達560%;而在102年馬英九執政時期,監察院共發9次函文糾正當時市長郝龍斌主政的台北市政府;但等到107年1月18日柯市府時期公告生效,竟同意提供560%容積率,更誇張的是,威京集團仍不滿足,並於109年再申請容積獎勵率20%、容積移轉率30%,最後柯市府居然在111年公告核可決議,達到史上最高的容積率840%。

許淑華進一步指出,從最初的392%容積率暴增至840%後,集團等同於增加近20000坪面積,僅以每坪價值200萬試算,相當於獲利400億。但威京集團回饋市府的內容卻僅為停車格回饋(充電汽車格共90格、機車格共76格)、認養復盛公園50年、提供242坪公益空間。更離譜的是,原先規劃建立空橋改善行人通行問題,卻在111年1月21日時的都審案中取消,改以維護周邊路面、人行道改善作為回饋方式,變相又省了1億。

許淑華表示,歷次委員會之中,多位反對申請案的委員如宋鎮邁、黃台生等人,在之後柯市府時期招開的都審會議中,都不再被邀請。而調閱111年4月28日的都審會會議紀錄後赫然發現,總計委員共23人,而反對委員已被撤換,出席委員中,府內委員共8人、府外委員共7人,僅靠府內委員就可以達到決議,出席委員更有時任民眾黨秘書長;而此次會議更是以線上視訊會議方式招開,將如此重大的決議草率地通過,是否明擺就是為了護航?她也反問蔣萬安,此案是否合理?

蔣萬安表示,過程站在市民角度並不合理,當時整個過程他會在1周內去瞭解,目前監察院也已在調查,副市長李四川日前也有前去說明。許淑華最後則要求此案必須送政風處徹查,調查是否有任何圖利特定集團的情事,蔣萬安則承諾,先給他一個禮拜去了解,再決定後續作為。

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