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2021-05-12 | 住展房屋網

強化管制成效 央行擬再緊縮餘屋貸款

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導,中央銀行日前召集各大國銀開會討論房貸政策,釋出擬再緊縮餘屋貸款的訊息。行庫主管指出,央行已兩度出手壓低餘屋貸款的成數,如今最多只能貸四成,幾乎已經是降無可降,6月理監事會議是否會直接要求國銀禁作餘屋貸款新案,引發金融圈高度矚目。

據了解,央行在會中釋出想在6月理監事會議再升高不動產信用管制規格,把選擇性信用管制措施從三戶收緊到二戶房貸就要降成數,但與會銀行認為,屆時會有太多的狀況,也可能打到自住戶,因此幾乎一致反對。

國銀主管指出,若調降成數擴大到第二戶房貸,可能傷及購買小坪數、兩戶打通的自住戶,很多人買房時,會買相鄰兩戶坪數較小者,打通為一戶自住,但這在目前央行規定下,明明是自住,在銀行承辦房貸業務時,卻是「二戶」房貸,未來若央行調降第二戶房貸成數,恐違背不打自住戶的原則。

強化管制成效 央行擬再緊縮餘屋貸款

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