藍營喊：危樓應強制拆除重都更 全面都更陷「此難題」

文／住展雜誌

花蓮強震引發各界關注老屋的耐震及都更議題。國民黨團昨（8）日召開記者會表示，全台屋齡50年以上的房子達110萬戶，呼籲中央全面檢視老舊建物的耐震診斷，嚴重危屋應強制拆除都更，並就即將落日的危老條例提出因應對策。

50年以上老屋110萬戶

國民黨團書記長洪孟楷表示，根據內政部統計資料，全台屋齡超過30年以上的房子已佔半數，而屋齡超過50年的房子更高達110萬戶，其中台北市約14.5萬戶、新北市約12.5萬戶、高雄市約13.5萬戶，戶數佔比在全國名列前茅；至於全台屋齡40至50年的老屋則超過220萬戶，佔比近24％。

洪孟楷呼籲政府借鏡同樣地震頻傳的日本，針對50年以上房子，徹底全面檢視屋齡及耐震診斷。

政府都更執行率不佳

國民黨立委楊瓊瓔點出政府都更腳步牛步、執行率不佳的問題，立委王鴻薇進一步指出，《危老重建條例》時程獎勵在今年5月後，將由10％將至1％，恐減少民眾重建意願，要求內政部盡速針對即將落日的危老條例，提出因應對策。

立委許宇甄建議政府須有新的防災政策，有鑒於老舊建築的抗震能力遠遠不足，針對一定屋齡以上的老屋除了須全面強制健檢，嚴重危屋更應強制拆除都更。

都更人才缺 老屋重建慢

不過，據住展雜誌調查，即使老屋重建需求迫在眉睫，都更專業人才卻供不應求，台北市都市更新處官員坦言，「不只營建工程缺工，都更專業跨域人才也很缺。」此外，都更案量逐年增加，相關局處人員業務量暴增導致加班頻繁，出現單位流動率高且招人不易等難題。

根據內政部研究，每年需推動約5,000件都更案，方可讓全國老屋全面更新，目前核定數量明顯落後，而都更人才欠缺為原因之一，倘此問題未獲改善，「大都更時代」恐怕仍缺東風。

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