全台最大規模購物中心6月底動土 烏日發展受矚目

文／住展雜誌

台中購物中心遍地開花，備受矚目的全台高鐵站區最大招商案「台中高鐵超級娛樂購物城」，歷經2年多的環評、都審及交評等審查，開發商第一大國際預計6月27日舉辦大型招商說明會，並於6月30日舉行動土典禮，打造全台規模最大的購物中心，預計2026年完工，可望帶動中台灣軌道經濟及百貨零售商機，周邊區域發展值得關注。

台中高鐵站2023年湧入近2,500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過6萬5千人，僅次台北，旅運量高居全台第二，為中部重要交通樞紐。台中高鐵娛樂購物城坐落高鐵台中站高鐵特區，第一大國際開發於2021年11月與交通部鐵道局完成簽約、取得70年設定地上權開發案，投資金額逾200億元。

台中高鐵娛樂購物城基地面積達4.8萬坪，總樓板面積逾18萬坪，該案由廣三SOGO主導執行，以「再造大台中的榮耀」為目標，將採一次性開發、三階段分期營運。

百貨商場部分，面積達10萬餘坪，規模是台中新光三越加台中大遠百的1.6倍大、台北101的4. 8倍大，預計打造為全台最大規模購物中心，結合五星級酒店、A級商辦大樓、多功能展示場及百老匯等級影城，更首創2萬坪大景觀綠化廣場，及500米長精品時尚大道，將創造1萬6千個就業機會，年營業額上看350億元，可望帶動中台灣軌道經濟與百貨零售商機。

台中市經發局長張峯源表示，高鐵娛樂購物城為台中近年來重大商業投資案之一，所在的烏日區除近年來人口不斷攀升，更擁有三鐵共構優勢，加上台中市府近年於烏日計畫區投入重大建設與資源，吸引各界投資，站區周邊形成商業新重鎮，未來結合台中高鐵娛樂購物A級商辦環境，加上台中區位優勢，對於跨國企業來台投資設立總部、研究或運籌中心具有吸引力。

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