2024年全國待售新成屋刷新紀錄，增幅最大的竟是這「縣市」

文／李科諺

內政部本（12）月19日指出，2024年上半年全國待售新成屋刷新紀錄，最高來到107,667宅，雖然第2季數量稍降，但仍遠超以往水準，顯示市場新成屋待售仍多，內政部呼籲民眾應理性評估選擇，不宜貿然搶購。

內政部發布最新2024年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況，數據顯示今年全國上半年低度使用住宅宅數為862,446宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.32%，較上期增加12,313宅。

低度使用住宅方面，內政部以財政部稅籍及台電用電資料比對，將平均用電未達60度者，判斷為低度使用住宅，作為「類空屋」指標。依縣市別觀察，金門縣17.53%最高、宜蘭縣15.04%次高；新北市7.42%次低，台北市6.77%最低。而增加幅度最大的為台南市0.32個百分點、高雄市0.16個百分點居次。

以總面積別觀察，低度使用住宅比率20坪以下最高17.60%。以屋齡觀察，5年以下新屋23.98％最高、50年以上老屋11.67％次高。

待售新屋部分，2020年下半年還維持在7萬上下的水平，自2021年第1季起呈現上升趨勢，至2023年第4季正式突破10萬宅後仍不斷成長；六都中新北市2萬452宅最多、桃園市1萬7,796宅居次、台北市3,875宅最少，與去年同季相比，6都均增加當中台南市增幅最大為29.54%。

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