房價高漲社宅緩不濟急？ 高市府：明年底完工逾5,000戶

文／王奕淳

台積電設廠在全台多處縣市掀起房價漲勢，高雄市也不例外，首購族對此表示吃不消，也讓社會質疑市府推動社宅的速度是否緩不濟急。高雄市政府都發局對此表示，目前高雄社宅目標已達29,275戶，其中已開工12,812戶、完成1,251戶，預計到2026年底將有5,314戶竣工，將有助於緩解住房需求。

高雄市區房價在近3年來，新案平均漲幅就高於10萬元／坪；就算是小坪數產品，每戶平均房價也增加2、300萬元，許多年輕與首購族群因此感到負擔沉重，進一步引起外界關注高雄社宅推動速度。

過去規劃不足 現已迎頭趕上

高雄市都發局長吳文彥指出，社宅推動較慢主因是過去規劃不足，但相比2020年8月原計畫的6,000戶目標，現在已大幅提高近5倍。目前累計規劃的社宅數量已經超過2.9萬戶，最快在2025年起陸續完成並投入使用，預計到2026年底會有5,314戶完工。

吳文彥進一步補充，由於社宅需求相當具迫切性，市府因此採取「中央與地方合作」的方式來推動，並要求加快進度，故近4年來，高雄市動土的社宅戶數已經追趕上來，成為六都市中領先的城市。

都發局表示，截至2025年1月底，高雄已完成46處社宅建設，其中1,251戶已經完工，12,812戶在建，8,630戶已決標準備開工，總計達22,693戶。再加上規劃中的6,582戶，總數達29,275戶。未來市府將持續與國家住都中心合作，或是透過公辦都更、捷運聯開等方式來擴大社宅建設，落實居住正義。

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