廣春成新莊副都心逆勢推新案 代銷：產品獨特不受影響

文／林喬慧

麗寶集團旗下廣春成建設於新莊副都心推出的預售案『春城麗都』近日公開，當前房市整體氣氛較為低迷，但御上廣告總經理仇達功表示，地段優越、規劃紮實且建材品質良好的新案，依然能吸引自住族群的關注。他認為，產品的設計與施工品質是市場信心的關鍵因素，隨著相關政策逐步鬆綁，房市有望逐步回穩。

御上廣告專案經理蔣騏安表示，該案總銷約80億元，基地面積約1029坪。地點鄰近中平國中，享有永久棟距及開闊視野，建築採24層鋼骨結構設計，結合辦公與住宅功能，2至12樓規劃21至25坪的事務所，挑高約3.5米；13至24樓則為31至45坪的三房住宅，產品配置多樣，以滿足不同使用需求。

蔣騏安說明，該案以「一棟樓就是一座城」為設計理念，強調生活與工作的結合。公共設施包含挑高迎賓大廳、共享商務中心、健身房、娛樂空間與兒童遊戲區，並引入飯店式管理，提升居住與使用便利性。社區中庭採用封閉式迴遊庭園設計，搭配多樣季節性樹種，營造綠意環境；頂樓設有玻璃景觀空中休憩區，提供居民放鬆空間。

仇達功指出，新莊副都心作為國家級重劃區，涵蓋行政、產業、商貿、文教與生態功能，且鄰近捷運與機場捷運，交通條件良好，發展前景受到看好。同時，他認為，房市長期有剛性需求，還有高資產族群的資產配置需求，而『春城麗都』具有產品價值、區域位置跟條件等獨特性，總價帶為6000萬元內，且商用占比一半的情況下，不會受到貸款的影響。

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