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2022-05-17 | 樂屋網

【樂屋新聞】6月下半月線上買方回流近4成 影音物件量翻倍

【樂屋新聞】6月下半月線上買方回流近4成 影音物件量翻倍

隨著疫情趨緩,線上找房的買方也明顯回籠。樂屋網統計自家網站6月上半月跟下半月的流量,發現預約看屋買方大幅成長38.7%;各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路,但樂屋網認為,待疫情降溫,溫和穩定房市可期。

樂屋網統計站上數字發現,6月整體訪客數相較5月微增7.6%,針對有在網站物件上留言甚至撥打電話的預約看屋數,也些微成長4%,雖然並未回到疫情提升至三級警戒前的水準,但若將6月上半月和下半月進行比較,訪客數已成長25%,預約看屋數更是大幅成長38.7%,顯見買方信心回溫,也提升了出門看房的意願。

表:今年6月全台中古屋買氣

項目

月增減幅

年增減幅

日均訪客數

7.6%

-9.7%

日均預約看屋數
(含網站留言與撥打電話)

4.1%

-13.5%

來源:樂屋網買屋平台數據

表:6/1-6/15相比6/16-6/30

時間

增減幅

日均訪客數

25.3%

日均預約看屋數
(含網站留言與撥打電話)

38.7%

來源:樂屋網買屋平台數據

樂屋網目前站上約有近25萬筆待售中古屋,且近期觀察發現影音物件數量急遽增加,光是6月30日相比6月1日,樂屋網站上的影音物件數,就整整多出103%,其中有44%的影音物件都位於新北市,評估應是當地疫情較為嚴重,這種免接觸的線上影音服務,順勢成為房仲們的行銷利器。

本月適逢房地合一2.0與實價登錄2.0新制上路,外界擔心對房市造成嚴重打擊,不過,樂屋網總經理蕭政華認為,此次的政策是在原有的架構上提升、強化,屬於持續性的精進,而非革命性、跨時代從無到有的新政策,對市場的衝擊,應該會遠小於1.0上路的狀況。

此外,既然政策從1.0提升到2.0,未來也不排除進行滾動式調整,產生3.0、4.0版本,政策方向將持續揭露房地產價格等資訊,讓房市更透明,避免因資訊不對稱增加不當得利的空間,降低炒作,並加高投資型買方從房市獲利的門檻。

蕭政華強調,官方是針對不合理的房價漲幅與炒作進行管控,但並非要將市擊垮,不會有突然間的反轉變化,一般自住客不必過度擔憂,隨著台灣逐漸脫離疫情影響,未來房市仍可呈現溫和穩定的情形。

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原文出處【【樂屋新聞】6月下半月線上買方回流近4成 影音物件量翻倍

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