「台版地面師」房屋法拍 嫌犯母苦求：快賣、盼法院輕判

法務部行政執行署新北分署定於5月6日舉辦「123聯合拍賣會」，其中最受矚目的是新北板橋區華江一路的住宅，屋主王男是專門詐騙老人遺產的「台版地面師」集團成員之一。

法務部行政執行署新北分署今日發布新聞稿表示，114年5月6日上午10時將在新北分署12樓拍賣室以「喊價」方式拍賣聖恩全生涯事業股份有限公司、太平洋電線電纜股份有限公司及板信商業銀行、陽信商業銀行、華泰商業銀行等5檔實體股票，適合作為法拍動產入門起手式及小額投資理財。

新北分署表示，當天下午3時，在同一拍賣室進行不動產拍賣會，最受矚目之標的物應為新北市板橋區華江一路的10樓建物，該建物是臺灣臺北地方檢察署於113年間偵辦以蔡姓不動產掮客為首之犯罪集團，夥同某律師等人共同偽造代筆遺囑，詐取「未辦理繼承登記不動產」之刑事案件，其中一名未滿30歲之王姓被告犯罪所得至少982萬元，為保全判決確定後追徵之需要，經聲請臺灣臺北地方法院裁定准予在其犯罪所得金額範圍內予以扣押，隨後臺北地方檢察署囑託新北分署予以變價，行政執行官上門黏貼封條時，被告之母親在場請求快點拍賣，希望能換取被告獲得法院輕判。

據悉，該建物屋齡約5年，登記面積將近5 坪（主建物約21.37 坪、地下1樓平面式車位 10.41 坪，另含陽台、雨遮及公設），格局為3房1廳2衛1陽台，臨近大漢橋，對面為溪頭公園，環境清幽，距離捷運江子翠站約800公尺，步行約11分鐘，新埔捷運站亦近在咫尺，交通便利，前於113年11月11日第1次拍賣，底價新臺幣3,461萬元，平均每坪不到70萬元，但未拍定，本次拍賣底價3,115萬元，平均每坪約62.3萬元，已遠遠低於臨近相仿建物之實價登錄價格。

除了上述建物，新北分署也提到，尚有坐落新北市板橋、中和、樹林及林口等4區之土地共16筆，歡迎有興趣之民眾參與投標。參與不動產現場投標者，自當日下午2時30分起開始投標，至3時整截止投標；通訊投標者，其通訊投標書最遲應於拍賣日前1日送達新北分署專用郵政信箱，拍賣當日下午2時許，新北分署政風人員將會同執行人員至郵局領取通訊投標書，於上開投標時間投入標匭，下午3時進行開標程序。

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