臺北市
26°
( 26° / 25° )
氣象
2024-04-17 | 卡優新聞

以房養老最強都公股 7家銀行Q1業績全掛蛋

以房養老最強都公股 7家銀行Q1業績全掛蛋

記者 張家嘯 報導

以房養老的政策逐漸被接受,申辦案件穩定上揚。從金管會國銀承做以房養老業務最新統計來看,截至今(2024)年3月底,累計核貸8,064件、額度為458億元,較去(2023)年同期走高15.91%、15.95%。不過,目前16家開辦以房養老業務的國銀,今年第1季竟有7家業績掛零;反觀此業務龍頭的合作金庫,無論件數或核貸額度,市占率均突破3成,各銀行積極度呈現兩樣情。

以房養老又稱為「逆向抵押貸款」,國內從2015年起推出,主要提供年滿60歲的屋主,將房子抵押給銀行,由銀行依照房子的鑑定價值與貸款期限,扣除掉利息後,一次性或每個月提供一筆費用給屋主,作為養老金。

金管會表示,與去(2023)年底相較,今年第1季開辦以房養老業務的銀行,新增台中銀行,從15家增至16家,承作件數累計也來到8,064件,總核貸額度458億元,分別年增15.91%、15.95%,維持穩定成長。

截至今年3月底,以房養老業務仍以北北基件數、核貸額度最高,分別有4,051件、313億元。觀察最近1年的成長幅度,前3大行政區是高屏、桃竹苗、中彰投,增幅都超過18%,主要原因是民眾接受度提升。

再以性別來分析,女性辦理以房養老比率繼續上揚,件數為4,616件,比重從上季54.33%升至57.24%,男性占比則是42.76%。至於平均承作年限也拉長,從上季19.63年,延長至22.09年。

目前以房養老業務仍以公股銀行推廣最積極,截至今年3月底,累計核貸額前5大業者,清一色是公股行庫,包括合作金庫、土地銀行都破百億元,分別為174.01億元、108.1億元;第一銀行、華南銀行皆逾63億元,臺灣中小企銀也有19.25億元。

至於件數方面,前5大業者依序為合作金庫、土地銀行,累計都超越2,000件,華南銀行站上1,000件,第一銀行、臺灣銀行各有955件、357件。尤其臺灣銀行年增159件,年升率高達80.3%。

相較於公股銀行,承做以房養老業務的民營銀行今年第1季新增件數與核貸金額卻全數掛零,包括高雄銀行、台中銀行、台新銀行上海銀行、陽信銀行、玉山銀行及臺灣中小企銀。



原文出處


相關文章

最新財經新聞

延伸閱讀