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2019-12-10 | 住展房屋網

重劃區強力帶動 桃園推案量起飛

重劃區強力帶動 桃園推案量起飛

【文/住展房屋網】近幾年來,北台灣新興不少重劃區,帶動房市升溫、推案量持續放大,像新北市的板橋區、新莊區、淡水區、三重區等,單一區塊都有2500到3100戶的大量推案。而總人口達224萬餘的桃園市,有著相對低房價的優勢,全市推案量扶搖直上,目前已來到2萬餘戶大關,前三大推案區分別為龜山區、中壢區及桃園區,各區都有逾3000戶的高量體。

桃園市推案三大區內都有新興重劃區,龜山區有A7重劃區,中壢區有青埔高鐵特定區,而市政府所在的桃園區,區內45萬餘人口居全市最高,規劃有三大重劃區,分別為經國重劃區、中路重劃區及最近才啟動的小檜溪重劃區,合計約173公頃。

其中中路重劃區就獨佔約104公頃,也因而成為桃園區近年來供應最多的重劃區。近期中路重劃區內新推的建案有「京澄軒朗」、「京澄無為(B)」、「京澄謙苑」、「定泰翫寶龍」、「文中匯」、「合輝云朵」、「大吾疆寶琚」等,未來則還有「市政潤隆」、「昭揚大郡」、「鴻築慈文案」等建案,都在積極籌備中。

重劃區強力帶動 桃園推案量起飛

合輝云朵 外觀。

而經國重劃區目前線上銷售中的建案有「竹城表参道」、「自遊人」及「合雄幸福滙」等,「源美經國案」也準備於明年開春推出。至於今年第四季初才有建案推出的小檜溪重劃區,雖然目前只有「檜樂集」一案公開銷售,不過傳佳建設、康晶建設、合謙建設等多家建商都已陸續取得建照,線上也有「定泰清溪翫」、「遠雄青溪」等案正在籌備中,估計將再供應約500戶量體,讓桃園區的推案量再上一層。

重劃區強力帶動 桃園推案量起飛

檜樂集 接待會館。

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