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2024-06-27 | 住展房屋網

梅雨季屋內滴滴答答?考驗防水工法

梅雨季屋內滴滴答答?考驗防水工法

文/翁嘉妤



每逢5到6月的梅雨季期間,豐沛雨水經常導致社區公設漏水、住家空間滲水等狀況,加上緊接而來的颱風季,可能在短時間內,造成淹水災情,同時這也更考驗建造房屋的防水工法。



台灣潮濕雨多 品牌建商注重防水工法



台北潤泰建設便以防水工法聞名;而在中台灣的舜元建設、麗晨建設等,皆注重建築工法的品牌建商,憑藉扎實的工法及防水技術獲得許多客戶高度肯定。



浴室防水工法嚴密 防屋內滲水



其中,舜元建設的穩健營建品質,其售後服務廣受好評。不僅提供一對一專人客服,還在防水部份,提供客戶5年保固。



針對住戶最重視的浴室防水,採用預鑄止水墩並安裝石材門檻來斷水,有效防止水氣滲入臥室空間。



此外,浴廁洩水區的排水孔下方,也設置深層排水接頭,確保磁磚表面以及磁磚下方的水泥砂漿層積水,能順利排到管道中,降低牆角壁癌發生率。



梅雨季屋內滴滴答答?考驗防水工法
梅雨季考驗建築防水工法


建商層層把關 景觀區防水不放過



而乾區防水高度也比照濕區標準,使用五道高分子複合式防水材方式施作。頂樓和一樓景觀區選用最高標準戶外防水材料:高性能聚脲樹脂,主要防止天候酸雨、植物根系穿刺,並延長鋼筋混擬土使用年限,大幅降低後續維養成本。



除此之外,麗晨建設在工程部分層層把關,從屋頂到筏基底,凡是會遇到防水的課題,例如廚房防水、樓層接縫防水、地下室筏基底防水、落水頭防水,尤其容易產生裂縫的窗框,更專研「窗框抗裂專利工法」,地震發生時,能夠減少應立集中所產生的窗框龜裂。



防水很重要 陳炳辰:住段時間再次檢查



住展房屋發言人陳炳辰表示,自住客對於防水確實格外重視,因為一旦發生漏水或滲水,修繕所需的時間和成本都相當可觀。許多較嚴謹的消費者甚至會去親自參觀建商近期完工的個案,了解住家、社區花園,甚至是地下室的品質。但要小心,新屋在驗屋和裝修階段,即使當下沒有發現漏水,入住一段時間後也可能會出現滲水現象。再加上台灣地震頻繁,磁磚和窗框的防水性可能都會受影響。一旦遇到這些情況,建商的售後服務及其團隊的專業性就顯得尤為重要。



梅雨季屋內滴滴答答?考驗防水工法
梅雨季考驗建築防水工法


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