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2024-07-01 | 住展房屋網

亞灣前景受囑 逾10億總價創每坪土地單價紀錄

亞灣前景受囑 逾10億總價創每坪土地單價紀錄

文/王奕淳



近(28)日,上市公司國泰化工順利標脫高雄亞灣區精華土地交易案1,062.69坪,由在地企業連宜股份有限公司以10.41億元購入,換算單價98萬元/坪達近2年亞灣區土地成交最高單價。



該案位於前鎮區經貿段一小段4地號,屬於第五種特定經貿核心專用區,協助標售的第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,亞灣區前景備受看好,近2年吸引許多知名建商如隆大、御盟與華友聯等紛紛插旗,積極投入興建商辦大樓,包含特貿三公辦都更案,由興富發、國揚與台灣人壽合組團隊、以及國城與高興昌合組的智匯方舟合作參與,以8棟商辦、辦公室總面積逾10萬坪作為規劃,形成亞灣區辦公商圈。



沃仁方表示,同樣看好亞灣區未來發展的連宜股份有限公司,隨著公司規模逐步擴大,希望能夠打造企業總部,以提升企業識別形象以及優化員工工作環境,因此作為該案買方,加碼投資高雄。



沃仁方指出,今(2024)年開始建商大舉回補土地庫存,帶動全台土地交易在上半年以9成的年增率達933億元;其中高雄市土地交易達188億元,僅次於新北市,顯示台積電設廠效應延燒,建商看好高雄產業翻轉來帶來的人潮與商機。



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