「宏道巴黎花都」一橋進士林 享水岸、近科園，買比租划算！

大台北地區，想要買近台北市，哪裡還有低基期區域？放眼北市每坪百萬單價已成主流、新北第一圈的新店、永和，成交價也站上90萬，新板特區新案成交單價更是突破120萬，相較之下，距離士林僅一橋之隔的三重仁義重劃區，房價相對低基期，加上緊鄰北士科，未來補漲空間大，近年來成為炙手可熱的新區，吸引雙北首購、雙薪家庭目光。

同步士林生活圈，捷運新蘆線x環狀線

近期區域內最新個案「宏道巴黎花都」，車行3分鐘上重陽橋，輕鬆進入北市，同步士林、天母SOGO等繁華商圈，共享新光、榮總頂級醫療資源；另外交通方面，3分鐘上中山高，加上捷運加持，附近擁有新蘆線與未來的環狀線雙捷運線路網。經由新蘆線三重國小站，僅一站即可直達台北市區。未來的環狀線Y23五華國小站三站直達士林，大幅縮短通勤時間。

最近北士科潛力區 人口外溢最強受惠區

建設發展方面，仁義重劃區緊鄰備受關注北士科園區，北士科結合AI科技、智慧醫療、數位服務產業，金仁寶集團總部、新光人壽、華固商辦群進駐，預計年產值超過10兆 帶來3.5萬就業機會，龐大的人口紅利勢必推動周邊房市需求。另一方面，仁義重劃區距離台北國門特區也僅需10分鐘車程，西區門戶計畫千億資金注入，台北雙星預計2027年完工，A級商辦、星級飯店、百貨商場雲集，預期人口外溢下，也為仁義重劃區再添亮點。

藝術水岸新都 優質純住宅區

買房子不僅要住得好，更是追求環境與生活機能兼具！仁義重劃區享有55公頃的淡水河畔公園，有環狀自行車道、9座籃球場、寵物公園等豐富運動設施，隨時漫步淡水河畔公園，享受水岸綠意的陪伴；且生活機能完備，鄰近仁義街、五華街、仁愛街等成熟商圈，步行即可抵達550坪全聯旗艦店，讓日常採買輕鬆便利。區域內享有小學到高中的12年完整教育，雙語五華國小、碧華國中小、新北高中等名校，讓家長不用為孩子的教育煩惱，在資優教育環境中茁壯成長。

仁義核心區 大型建商插旗 豪宅街廓成型

雙北市土地稀缺，水岸環境的價值更是珍稀，仁義水岸重劃區面積約22.6公頃，發展速度快，近年來大型建商爭相插旗，賣一戶少一戶，且區域內還有6座大師級雕塑品，由著名雕塑大師楊柏林打造，享有與台北市「仁愛帝寶」同規格藝術品，形塑豪宅街廓氛圍。「宏道巴黎花都」規劃市場上受歡迎小坪數2-3房產品，以新古典建築美學，享豐富休閒空間，讓首購族、小家庭買房一次到位，輕總價圓夢成家！

【宏道巴黎花都】基本資訊
官方網站：https://npmn.jsl.com.tw/
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接待中心：新北市三重區仁義街95號旁 貴賓專線：(02)2971-0011

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