5月物價再度破警戒線 房租漲勢猛28年最大

國內物價再度站上通膨警戒線之上，以蔬果價格影響最大。根據主計總處物價概況資料，5月消費者物價指數(CPI)年增率為2.24％，較4月上揚0.22％，1至5月平均漲幅為2.24％。5月物價上漲主因是蔬果價格因天候不穩而上漲價，而外食費及房租也續呈漲勢，其中房租漲勢擴大，年增2.6％，創28年來最大漲幅。主計總處預估，因近期天候常下雨，6月物價恐因蔬果價格波動而擴大漲幅。

5月CPI較去(2023)年同期上漲2.24％，不僅因蔬果價格、外食費及房租變貴造成，其他因素還有部分醫療院所調升掛號費、4月起電價調漲，以及跨境旅遊需求殷切，支撐娛樂服務費用價格；只有蛋類跌價，抵銷部分漲幅。若扣除蔬菜水果及能源後的核心CPI，漲幅為1.84％。

在368個查價項目中，以高麗菜漲幅58％最多，其次為小白菜價揚36％、木瓜升20％，金飾珠寶貴16％，診所掛號費增13％，以及中藥材漲幅將近10％。主計總處指出，368個查價項目群扣除5項本月非產季的水果，上漲272項，權數合計80.2％，持平者8項，權數合計1％，下跌者83項，權數合計18.8％。

物價七大類中，以醫藥保健類漲3.45％的變動最大，部分醫療院所調升掛號費，及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」，調高健保門診藥品與急診部分負擔，使得醫療費用漲升5.66％。

食物類上漲3.43％居次，蔬菜及水果受天候不穩影響，價格分別漲11.75％及8.66％，加上食用油、調理食品、外食費各漲5.17％、3.32％、2.79％；而蛋類價格則因高基期而跌價12.54％，抵銷部分漲幅。雜項類漲2.43％、居住類漲2.32％、教養娛樂類漲1.56％。

居住類中的房租，上漲2.6％，漲幅創28年最大漲幅，房租屬於居住類，房租在整體CPI中影響力不及蔬果，但仍有一定的影響力。主計總處表示，房租自2022年7月起漲勢擴大，突破2％關卡後雖略有震盪，但指數迄今維持居高不下。

主計總處分析房租維持漲勢原因，包括房東考量整體物價水準偏高，於是調漲租金，且現在住宅維修成本高，以及房價上漲，致使房屋持有成本增加，房租具有僵固性，且造成房租上漲因素短期內不會消失。

若按購買頻度別觀察，「每月」至少購買1次者漲2.96％，這是蔬果、外食費及醫療費用漲幅較高；「每季」至少購買1次者漲3.28％，主因停車費及家庭用電漲幅較高；「每季購買不到1次」者漲1.43％。

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