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2021-11-25 | 好房網

這社群比價太輕鬆!小禎統整「3優點」:看房一大福音

好房網新聞中心

近兩年台灣深受疫情影響,根據房仲業者調查民眾對於房價是抱持著下跌的想法,可是房價實際走向,新聞卻反倒以衝破房價天花板來形容,其中鄉民口中的天龍國,更是令不少民眾直言,「根本買不起」,對此,究竟無殼族想在雙北駐點,還有怎樣的選擇?怎樣才能得知更多房價透明資訊?

近日,YOUTUBE頻道《創意油管 IDEAS TUBE》邀請到藝人小禎(胡盈禎)擔任特派記者,詢問路人(經紀人)最想在台北哪區買房?路人對此回答道,「新北板橋,離台北也近,較為便利」;殊不知小禎在聽完路人的想法後,卻反倒推位於板橋不遠的土城區!


這社群比價太輕鬆!小禎統整「3優點」:看房一大福音

兩人實際前往土城現場看房,小禎指出土城生活機能頗佳,環境也不錯,比起板橋一點也不差,至於現今土城區的實際房價是如何呢?小禎表示,以往都會請房屋買賣朋友幫忙調資料,但現今她已改用《實價登錄比價王》,只要加入比價王的LINE社群,就可以享有著隨時隨地查房價、手機定位查房價、查看鄰居房價表等便利功能。

此外,小禎指出《實價登錄比價王》還可以看出整棟社區不同樓層的交易資訊,漲跌幅度也都相當清楚,還有能避免買到凶宅的資訊可以查詢,網頁裡頭收錄了將近4萬動社區的資料,只要對哪一區有興趣,就將該區訂閱起來,不管是新上架、新出售以及新成交的建案行情,都會主動通知,對於想買房的民眾可謂一大福音。

小禎表示,《實價登錄比價王》還有社區房價比一比的功能,能將所有看過的物件,排列出來,分別比較坪數、單價、戶數、屋齡等,都可在表單上看的一清二楚,且還會幫您紀錄以及統整,極為方便。

根據實價登錄資料,土城與板橋的房價相比,土城區大樓10月份成交平均單價為38.3萬/坪,公寓成交平均則為31.5萬/坪,成交平均為36.4萬/坪;板橋區大樓10月份成交平均單價為51.6萬/坪,公寓成交平均則為41.1萬/坪,成交平均為48.3萬/坪,整體而言比土城高上不少。

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