房產大小事 北南在建工地三連包

農曆年後不到兩周，北南三地連爆三件在建工地出包，其中包括新北市的新手建商、台北市的豪宅建商，以及台南市近半世紀的在地建商，所幸皆無人傷亡。台北市松山區一處工地，發生地基坍陷，現場勘查因導溝支撐力不足致使外部路面下陷；新北市三重區出事工地，則因連續壁施工疏失，導致房屋傾斜造成鄰損；台南市中西區一處工地，正施作擋土設施開挖，造成路面塌陷，天坑直接吃掉一輛小貨車，而救援吊車也遭殃發生翻覆事件。

北市綠能智慧建築補助

台北市針對屋齡五年以上既有建築物，提供綠能智慧建築（綠屋頂、綠建築及綠能設施等）免費評估診斷作業，並補助工程改善經費。申請評估診斷作業至四月二十六日；可申請工程改善補助至六月七日止，經審核可獲得補助每案最高工程總經費四九％，並以三○○萬元為限。

北市海砂屋公辦都更降門檻

台北市都更第八箭，公告實施「台北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」，針對海砂屋重建機制新增「公辦都更」方式，只要經北市列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築物，都更意願整合超過五○％，不論基地大小，公辦都更台北隊立即投入資源，以專案方式提供建築及財務的快速試算，協助儘速重建。

史上最大近兩萬人遷村計畫

高雄市大林蒲遷村涉及共一萬九四○○人，逾一萬一千戶，可謂近半世紀以來規模及複雜度最高的遷村案，經高市府努力下，遷村經費提高至八○○億元，以保障居民的遷村權益。
市府考量近年建築成本不斷攀升，極力爭取該案住商區土地一坪換一坪，讓民眾遷村蓋回原房屋時不會增加負擔。若民眾有其它相關資金需求，高雄銀行亦提供專案優惠貸款協助；此外，也可搭配先建後遷方案，給予最長三年的興建過渡期，非住商區土地則是以高於市價四成給予補償。

內政部虛坪改革兩策略出爐

有鑑於國內高房價、高公設比，內政部提出虛坪改革方案，提出兩大策略，希望民眾購屋時，能實質減少公設比的支出負擔。
第一、改善停車空間登記制度：修正《公寓大廈管理條例》，將停車空間定義為「專有部分」，而非公共設施，使其具有獨立產權，但僅限社區內買賣，意即未來沒購買車位的住戶將來就不用負擔車道面積。第二、改進容積計算方式：修正《建築技術管理規格》，增訂管委會空間以總容積一％為標準，空間限制在二○至一○○平方公尺；免計容積上限不變，將「一般電梯」納入免計容積計算。

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