學學跨足中台灣房地產 接待中心棄商從藝 跨區辦已購客大年會

文／朱福山

近年中部品牌建商，相繼投入生活美學紮根的經營，例如陸府建設、麗晨建設、雙橡園開發及元城建設等，他們選擇放棄商業氣息濃厚的營銷行為，而將重心擺在從「住戶」角度出發的多元生活樣態。

房地產除講求產品力外，持續以深耕品牌力為企業理念的中台灣建商，對他們而言，一個建案產品規劃的好已是基本，然而真正能創造品牌價值，關鍵在於開發商是否能夠為其已購客持續創造、接軌未來美好生活進行式，站在住戶的立場出發，自然能吸引到更多未來的「有望住戶」。

中台灣首創學學社區

先來看深耕大台中20年的元城建設，今年在迎接周年慶之時，直接將思維提升至生活美學層級，除稍早前舉辦的《南屯好派：請問你是哪一派?》展覽外，近期則邀請曾獲「2007年亞洲十大最具影響力設計大獎（DFA Grand Award）肯定的「學學」合作。

此次合作，以不同於傳統接待中心的「美學3.0」模式，打造多樣化生活內容講座供民眾參加，未來也將在南屯黎明路預推案中，將學學導入該社區，為中台灣首創。

學學在北部已有進駐社區，提供客製化美感學習課程、與住戶分享文化美學經驗，今年4月起，與元城建設合作，在其南屯新案接待中心「H SPACE」的一樓講堂區和二樓生活空間展示區中，邀請多位跨領域專家，進行旅行、餐飲等多元講座，啟發美感的同時，期盼民眾也能深入體驗生活的儀式感。

跨區辦已購客大年會

長期支持、推廣台灣在地表演藝術的陸府建設，早在2012年即成立「陸府生活美學教育基金會」，藉由推廣活動及跨界合作，分享有關永續生態、藝術人文、跨齡交流的多元題材；每年的企業週年慶，還會贊助國際指標性的表演活動，讓旗下跨社區已購客的所有住戶家族，藉此團圓聚首，儼然已形成每年例行性的陸府大家族年會。

今年5月，便在台中國家歌劇院獨家贊助「灣聲樂團《青春行草》」台中場，邀請1200位陸府已購客住戶，一同欣賞台灣音樂之光；除贊助表演藝術專場，在永久會館『陸府植深館』也不定期舉辦藝術展覽，近期展出5位台灣藝術家作品《中間狀態 Space in Between》，透過油畫、水墨、攝影、雕塑及裝置等多樣媒材，將其融入充滿自然元素的展場室內外空間，與民眾一起探索創作的可能性。

定期澆灌生活美學涵養

接著來看熱衷公益活動、深耕城市藝文的麗晨建設，其總部『丰二三』透過舉辦展覽、座談、表演、演講、出版等活動，持續扶植並發掘在地優秀青年人才，主要希望為他們提供一個舞台外，也能為城市注入藝術活水，從社區鄰里、品牌家族、業主到住戶，全面串起人與人之間的連結，透過推動生活美學，落實生活藝術化、藝術生活化，因此有著「最具理想生活實踐家」的美名。

不負盛名的麗晨建設，2022年起便發起生活美學系列講座「晨講學」，每月定期舉辦有關生活美學、建築相關等講座，過去還曾邀請到台大國際企業學系教授李吉仁、台灣無印良品設計企劃室室長高德城、華語電影重量級影評人聞天祥，及國內外建築、景觀界的大師級人物前來分享，為住戶持續澆灌生活美學涵養。

動靜皆宜的樂活理念

除此之外，還有開發商長期支持在地大型藝文活動，所費不貲，例如雙橡園開發多年來舉辦了包括文心森林公園「轉角藝術季」、秋紅谷公園「NTSO星空音樂祭」、「國際泰迪熊展」，圓滿戶外劇場「十面埋伏」、「悟空」大型舞劇，之後更與「灣聲樂團」合作，舉辦十多場的音樂會。

除藝文活動外，雙橡園開發也響應健康樂活理念，去年舉辦「4117中央公園馬拉松」及今年4月舉辦全台首創的大型超慢跑活動「1920市政核心超慢跑」，吸引全台數千位跑者共襄盛舉，足見品牌落實以「建築、藝術、優+生活」經營理念的決心。

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